Pianificazione e governo del territorio

►nuovo avvio VARIANTE PGT 2025 - in itinere

Prossima scadenza programmata:

• 12 ottobre 2026 termine presentazione osservazioni

Con Deliberazione di C.C. n. 23 del 27.07.2026 è stata adottata Variante Puntuale al PGT; la proposta di PGT viene pubblicata dal 12.08.2026 al 11.09.2026, e sino alle ore 12.30 di lunedì 12.10.2026 sarà possibile presentare osservazioni

Allegati: Deliberazione CC 23-2026 adozione,   Avviso pubblicazione e ricevimento osservazioni,   Modello presentazione osservazioni

Documentazione Variante PGT adottata il 27.06.2026:

• Relazione
• DP1 previsioni di piano
• PdR0a modalità intervento NAF
• PdR0b modalità intervento NAF
• PdR1 ambiti di applicazione
• PdR2a vincoli e tutele
• PdR2b vincoli e tutele
• PdR3 sensibilità paesaggistica
• PdR4 consumo di suolo
• PdR5 bilancio ecologico
• PdS1 ambiti di applicazione
• PdS2 rete ecologica

      con Asseverazione conformità allo Studio Geologico

      nota: lo Studio Geologico rimane invariato

Scadenze superate:

• 25.06.2026 acquisizione pareri VAS-VE su Rapporto ambientale
• 25.06.2026 acquisizione pareri parti sociali ed economiche su proposta PGT
• 26.06.2026 Conferenza dei servizi in materia VAS-VE con gli Enti competenti e territoriali

Avvisi scaduti:

• Avviso VAS individuazione soggetti competenti, territoriali, pubblico
• Avviso VAS messa a disposizione e ricevimento osservazioni
• Avviso acquisizione parere parti sociali ed economiche

Documentazione VAS:

• VAS rapporto preliminare
• tabella allegata elenco varianti
• Verbale Conferenza VAS 26.06.2026
• Decreto di esclusione da VAS
• Avviso circa la decisione VAS

Proposta PGT allegata alla documentazione VAS:

• Relazione
• DP1 previsioni di piano
• PdR0a modalità intervento NAF
• PdR0b modalità intervento NAF
• PdR1 ambiti di applicazione
• PdR2a vincoli e tutele
• PdR2b vincoli e tutele
• PdR3 sensibilità paesaggistica
• PdR4 consumo di suolo
• PdR5 bilancio ecologico
• PdS1 ambiti di applicazione
• PdS2 rete ecologica

Archivio precedente documentazione amministrativa:

Deliberazione GC 99-2025 di avvio del procedimento,   Avviso avvio del procedimento,   Modello per presentazione contributi-proposte,  Report riunione con operatori economici 23.12.2025,    

Nota: questa variante sostituisce la precedente; sono fatti salvi i contributi già presentati

►prima VARIANTE PGT 2025 - procedimento archiviato

Deliberazione GC 7-2025 di avvio del procedimento,   Avviso avvio del procedimento,   Modello per presentazione contributi-proposte,  

►TEMPI PROCEDIMENTI

• Tabella

►ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO COSTRUZIONE

• il costo di costruzione per l'anno 2026 è fissato in € 492,20 per nuova costruzione e ampliamento; per ristrutturazione edilizia è ridotto del 50%
• gli oneri di urbanizzazione per nuove costruzione e ampliamento sono in allegata tabella; per ristrutturazione edilizia sono ridotti del 60%
• si ricorda che per recupero dei sottotetti ad uso abitativo è previsto un aumento del 10%

►REGOLAMENTO EDILIZIO

• Regolamento Edilizio

di seguito iter di approvazione del regolamento edilizio: regolamento edilizio adottato,   delibera adozione,   avviso adozione e ricevimento osservazioni,   delibera approvazione,  avviso

►PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO VIGENTE

• Quadro conoscitivo unitario
• Relazione generale
• DP 1 - previsioni di piano 5000
• Norme di attuazione
• PdR 0a modalita intervento centro storico
• PdR 0b modalita intervento centro storico
• PdR 1 ambiti di applicazione della disciplina 5000
• PdR 2a Vincoli e Tutele 5000
• PdR 2b Vincoli e Tutele 5000
• PdR 3 Sensibilita 5000
• PdR 4 Consumo di suolo
• PdS 1 ambiti di applicazione della disciplina 5000
• PdS 2 rete ecologica 5000

Di seguito l'iter di approvazione del nuovo PGT con aggiornamento dello Studio Geologico: deliberazione avvio,   avviso avvio variante,   avviso avvio vas e individuazione soggetti,   convocazione 1° conferenza VAS,   deliberazione linee guida,   documento di scoping,   1° conferenza vas - pareri,   1° conferenza vas - verbale,   avviso deposito vas scadenza 10.07.2021,   convocazione seconda conferenza vas 13.07.2021,   rapporto ambientale,   sintesi non tecnica,   proposta della variante PGT,    avviso individuazione parti economiche-sociali,   avviso acquisizione parere parti economiche-sociali,  invito alle parti economiche-sociali,   2° conferenza vas - verbale e pareri,   parere motivato vas e dichiarazione di sintesi per l'adozione,   documentazione variante PGT in adozione   con aggiornamento Studio Geologico-sismico,   deliberazione adozione,   avviso pubblicazione/osservazioni,   parere Enti,  controdeduzioni-documentazione,   delibera CC 29-2022 APPROVAZIONE,   GEO aggiornato,   PGT aggiornato,  Avviso di entrata in vigore. 

La documentazione storica del PGT e dello Studio geologico è visionabile e scaricabile dal sito PGTWEB di Regione Lombardia https://www.multiplan.servizirl.it/pgtweb/pub/pgtweb.jsp

►STUDIO GEOLOGICO SISMICO

• Relazione
• Tavola 1 geologia
• Tavola 2 geotecnica
• Tavola 3 idrogeologia
• Tavola 4 sezioni idrogeologiche
• Tavola 5 dinamica
• Tavola 6 sismica
• Tavola 7 vincoli
• Tavola 8 carta di sintesi
• Tavola 9 carta fattibilità azioni piano 1:5000
• Tavola 10 carta fattibilità azioni piano 1:10000
• Tavola 11 carta pai pgra
• allegati

►STUDIO GESTIONE RISCHIO IDRAULICO

• Relazione
• Tavola 1 criticità idrauliche
• Tavola 2 ricettori idrici naturali
• Tavola 3 ricettori idrici artificiali
• Tavola 4 pericolosità idraulica
• Tavola 5 vulnerabilità
• Tavola 6 rischio idraulico
• Tavola 7 misure strutturali

►R.I.M. reticolo idrico minore e polizia idraulica

• Relazione
• NTA
• Tavola
• Parere prescrittivo regionale

di seguito iter di approvazione del RIM: delibera adozione e delibera approvazione

►REGISTRO DIRITTI EDIFICATORI

• Regolamento per l'attribuzione e il commercio dei diritti edificatori
• Registro dei diritti edificatori

►PUGSS

• Relazione
• Regolamento
• Tavola 1 rete acquedotto
• Tavola 2 rete fognatura
• Tavola 3 rete elettrica
• Tavola 4 rete gas
• Tavola 5 rete telefonia
• Tavola 6 criticità

►EQUIPOLLENZA ZONE URBANISTICHE A - B CON GLI AMBITI DEL PGT   Si allega determinazione 55-2021

►RECUPERO VANI SEMINTERRATI E AI PIANI TERRA   Si allega la Deliberazione di CC 33 del 25.07.2017  sui seminterrati, il successivo aggiornamento della Legge Regionale 7-2017, come modificata il 10.08.2017, e la nuova Deliberazione CC 43 del 21.12.2020 per l'estensione al recupero dei piani terra

►PIANO CIMITERIALE   Progetto   pareri Enti  Approvazione 

►AMBITI DI RIGENERAZIONE, PATRIMONIO DISMESSO CON CRITICITA', FABBRICATI RURALI-AGRICOLI DISMESSI  (SCADUTO - la scadenza per presentazione segnalazioni è stata il 05.09.2020)  avviso   modulistica